НИТХ-ын Тэргүүлэгчдийн 2014 оны 2 дугаар сарын 20-нд болсон хуралдаанаар Авто худалдааны нэгдсэн цогцолборын хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөгөөг баталсан. Авто худалдааны төвийн нэгдсэн цогцолборыг СХД-ийн 32-р хорооны нутаг дэвсгэрт 22-н товчооноос 1,7 орчим км зайд 130 га газарт барихаар хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөгөөг боловсруулсан юм. Төлөвлөж байгаагаар цогцолборт сэлбэг, хэрэгслийн 285 павилон, 11324 суудлын болон жийп автомашины худалдаа, 1 191 автобус, хүнд даацын автомашины худалдаа эрхлэх талбай, авто эскпо зохион байгуулах 1 барилга, үйлчилгээ оффисын 14 барилга, 42 км авто зам, 8,7 га талбайд явган хүний зам, 1438 авто машины үйлчлүүлэгчдийн зогсоол, 36,7 га талбайд цэцэрлэгт хүрээлэн, ногоон байгууламж, 4.4 га талбайд авто машины туршилтын талбай байна.

Авто зогсоолуудыг  Toyotа,  Ford, Nissan зэргээр нь ангилан байрлуулж болохоор хийх юм байна.  Цогцолборт барих барилгуудын дулааныг  бие даасан 3 дулааны эх үүсвэрээс хангахаар төлөвлөжээ. Мөн усан хангамжийг хэрэгцээний усыг хайгуул хийж бие даасан байдлаар шийдэх нь зүйтэй гэж үзсэн байна. Учир нь Улаанбаатар хотын ундны усны эх үүсвэрүүд нь зүүн талдаа байрласан байдаг бөгөөд төлөвлөж буй авто худалдааны төв нь хотын төвлөрсөн шугамаас 8км зайтай юм. Тиймээс шугам сүлжээ татсан тохиолдолд усны чанарт өөрчлөлт орох болон дан шугам өвөл хөлдөх зэргээр ашиглалтын хувьд хүндрэлтэй байгаа юм. Усан хангамжийг төвлөрсөн бус усан хангамжийн байдлаар шийдсэн тохиолдолд салбар шугам болох 3 212 м урт шугамыг дулааны сувагт угсрах боломжтой гэж үзжээ.

Авто худалдааны цогцолборын бүтээн байгуулалтын ажлыг энэ хавраас эхлүүлж, эхний ээлжинд гол замаас тус цогцолбор хүрэх 1,7 км хатуу хучилттай зам, 14 000 автомашины  зогсоол барихаар төлөвлөж байна.